Koncept för nytt köpcentrum på Gotland

SRC fick det fantastiska uppdraget att vara med från allra första början i familjen Carlzons planer att bygga ett helt nytt köpcentrum i Visby. Köpcentrumet skulle byggas i Flexhusets gamla fabrikslokaler på totalt 32 000 kvadrat, varav 19 000 avsett för shopping på gångavstånd från stadskärnan i Visby. En ny möjlighet för etableringar på ön som går en spännande framtid till mötes – med ökad turism och nyinflyttning.

– Vi investerar för att bidra till Gotlands utveckling. Det är vårt ansvar som entreprenörer. Vi räknar med att skapa upp emot 1 500 nya arbetstillfällen genom byggnationen av det nya köpcentrumet. För Gotland är det här rent handelsmässigt det största som någonsin har hänt, säger Kenneth Carlzon.

Strategisk plattform

SRC jobbade i samarbete med Gotland Investment igenom alla planer för att skapa en strategisk och kommunikativ plattform. Målsättningen var att attrahera en stor publik men självklart också att locka hyresgäster till denna djärva satsning på ön. Med planer på 1 000 fria p-platser och en investering i infrastrukturen har man skapat de bästa förutsättningarna för en aktiv och tillgänglig handelsplats.

Centrets identitet och etablering

En stor del av uppdraget har fokuserat på att ta fram en stark visuell identitet för köpcentrumet. SRC har även ansvarat för att förverkliga alla idéer och tankar och format den fysiska platsens uttryck. Den arkitektoniska utvecklingen för handelsytor, parkering, restauranger och rekreation har tagits fram i samarbete med arkitektbyrån Jakobsson & Pusterla.

SRC har slutligen levererat hela lanseringskonceptet av Flexhuset, B2B med framtagande av eventmaterial, DM och broschyrer. Fas 1 av centret beräknas öppna i oktober 2017.

SRC:s uppdrag och process

1. Förstudie, analys och strategi, hyresgästmix.
2. Konceptutveckling – interiört, köpcentrumets planlösning, design och miljö samt ta fram butikslayout för en ny ELON-butik i centret.
3. Kommunikation – identitet, varumärke och grafisk design/uttryck exteriört och interiört.
4. Planera och genomföra bearbetning av potentiella hyresgäster för fas 1 och fas 2.
5. Paketering (hemsida, broschyr, presentationsmaterial, eventmaterial, PR).
6. Support före, under och efter byggnationsfasen.
7. Marknadsföring och PR – före öppning.
8. Marknadsföring och PR – efter öppning.
9. Produktion (skyltar, trycksaker, digitala budskap etc.).
10. Support för centrumledningen inför och efter öppning.

Grundare med handelserfarenhet

Gotland Investment AB drivs av familjen Carlzon i tre generationer, Harry, Kenneth och Jonathan som alla har lång erfarenhet av handel. De äger flertalet fastigheter på Gotland, är hyresvärdar åt flera etablerade butikskedjor i Visby city samt åt företag och myndigheter. De driver dessutom själva en väletablerad och renommerad ELON-butik inne i Visby centrum.